Perhatikan Faktor Ini Saat Anda Membeli Sebuah Bisnis. Anda
mempunyai banyak uang, namun tak ingin berinvestasi dengan memulai
sebuah bisnis baru? Membeli sebuah usaha yang sudah mapan barangkali
cocok bagi Anda. Pasalnya, usaha tersebut lebih memiliki kepastian,
lebih sedikit risiko atau setidaknya sudah cukup stabil.
Membeli sebuah bisnis akan
menjadi salah satu solusi yang tepat. Anda tidak perlu lagi bersusah
payah mencari pelanggan karena mereka sudah ada. Di samping itu, sudah
tersedia sebuah catatan mengenai apa yang bisa djual dan apa yang
tidak, yang dikumpulkan dari pengalaman pengelola terdahulu. Anda hanya
cukup berfokus kepada peningkatan bisnis daripada memulai dari nol
karena hampir semua infrastruktur serta peralatan yang dibutuhkan sudah
tersedia. Untuk membeli bisnis, berikut beberapa faktor yang harus
Anda perhatikan:
Pelanggan
Aset yang terpenting yang dapat Anda
peroleh dalam membeli sebuah bisnis ialah para pelanggan. Meskipun
sudah ada produk yang bagus atau infrastruktur yang memadai, membangun
basis pelanggan merupakan satu hal yang membutuhkan waktu lama.
Dibutuhkan kesabaran dan konsistensi yang tinggi untuk memupuk jumlah
pelanggan, belum termasuk menumbuhkan loyalitas pelanggan terhadap
produk atau jasa yang diluncurkan. Pastikan juga bahwa pelanggan merasa
puas dan mereka tidak akan beralih ke penyedia produk atau jasa
lainnya meski pemilik bisnis yang sekarang telah menjualnya kepada
Anda.
Pegawai
Ketahui nilai dari masing-masing
pegawai yang Anda miliki. Adakan sebuah rapat dengan mereka. Tanyakan
kepada mereka mengenai seberapa pentingnya arti pegawai yang ada
sekarang untuk perkembangan bisnis secara keseluruhan? Apakah staf
penjualan memiliki hubungan yang erat dengan para pelanggan penting?
Anda mugkin bisa mempertimbangkan untuk memberikan insentif untuk
memastikan bahwa para pegawai akan tetap melakukan bisnis paling tidak
melalui peiode transisi.
Fasilitas
Penyewaan bukanlah bagian integral
dari neraca keuangan tetapi ia bisa menjadi sebuah kewajiban
tersembunyi yang luar biasa. Ketahui jika pemilik yang sekarang secara
pribadi memberikan jaminan sewa dan menentukan apakah mereka bisa
memberikan jaminan kepada Anda juga.
Ada peraturan-peraturan penting
untuk dipertimbangkan juga. Perundang-undangan lingkungan terutama
menempatkan beban pembersihan properti yang terpolusi kepada pemilik
properti yang sekarang dan dalam beberapa kasus, kepada pemegang hak
sewa. Ketahui pula apakah properti itu pernah dimiliki atau disewakan
oleh produsen yang terlibat dalam kegiatan-kegiatan yang menghasilkan
sampah berbahaya yang bisa mencemari lingkungan. Cari tahu apakah
tindakan pembersihan telah dilakukan.
Laporan keuangan
Jangan menilai laporan keuangan
historis dari sisi permukaannya saja, terutama jika tidak disertai oleh
surat audit yang meyakinkan dari firma akuntan publik yang
bersertifikat. Jangan sampai Anda bingung dalam membedakan sebuah
kompilasi dari review/ ulasan. Hanya sebuah audit yang mewajibkan
seorang akuntan publik bersertifikat menguji infomasi keuangan. Jika
sang penjual menawarkan sebuah taksiran kepada Anda, jangan pernah
menganggapnya.
Piutang
Kemungkinan besar jika bisnis itu
memiliki piutang, nilainya akan digelembungkan. Periksalah dengan
seksama perubahan piutang dan tentukan jumlah apa yang melampaui ambang
normal yang ada dalam praktik industri yang sejenis (termin nilai
nominal sering diabaikan). Kemudian anggaplah bahwa sebagian jumlah
piutang itu (yang masih berlaku) akan juga berubah menjadi utang.
Inventaris
Nilai pasar barang inventaris akan
selalu mengalami penurunan dari jumlah yang dibayarkan saat membeli.
Meskipun beberapa bisnis yang lebih besar cenderung memiliki
barang-barang yang lebih lambat bergerak, banyak bisnis kecil yang
bahkan lebih ragu-ragu dalam memasukkan atau menjual sebuah barang yang
sudah dianggap usang.
Pesaing
Yakinlah bahwa Anda tidak berjalan
menuju ke dalam sebuah ladang ranjau. Apakah perang harga terjadi?
Apakah para pesaing memotong margin keuntungan mereka hingga batas
minimum? Apakah penjual yang sekarang mendengar tentang laporan
mengenai perusahaan yang memasuki ceruk pasar mereka?
Pengacara
Anda perlu berkonsultasi dengan
seorang pengacara yang benar-benar mengerti bidang usaha kecil sebelum
menandatangani perjanjian jual beli. Hal ini penting karena ia bisa
menujukkan pada Anda berbagai hal yang tersembunyi seperti kotrak,
kewajiban kerja, proses hukum, tagihan kepada vendor, ewa, dan
lain-lain.
Kerahasiaan
Anda harus memiliki sebuah perjanjian
yang kuat dengan pemilik yang sekarang mengenai dengan siapa saja,
pada tingkatan perundingan apa, dan dalam kondisi bagaimana Anda dapat
berdiskusi tentang ketertarikan Anda dalam membeli sebuah bisnis.
Memberitahu pelanggan penting bahwa Anda sedang mempertimbangkan untuk
membeli sebuah bisnis yang belum dinyatakan di jual secara umum akan
memunculkan risiko terhadap bisnis dan dapat membuat Anda dituntut
secara hukum oleh pemilik bisnis yang bersangkutan. (*/dari berbagai
sumber)
Admin tidak bertanggung jawab atas semua isi komentar ,Mohon dipahami semua isi komentar dengan bijak